郑裕彤近年因身板子抱恙，已鲜有在1998年9月18日前已签订《土地使役权转让合约书》的，其土地使役年期按以上规定，自转让合约规定的起始日子推算、顺延即可，不须另签合约或换发《房地产证》，其中需变更产权的，在承办变更产权手续时确认、顺延。但沿用期满的土地，在屋宇转让的时分便会出现问题，影响到民事流转，不过，这并不会对民事权益影响，在权益上，业主毅然享有屋宇所有权。在公开场合露面，2012年起，相继有报道指彤叔多次因病反复进出医院，更于2013年8月秘密入色色69住香港养和医院近1个月，彤叔好友李嘉诚也插空到医院探病。多谢各位慰劳与关切。2015年关，恒大先后收购郑裕彤旗下的新世界和周大福位于北京、上海等多个地产项目，xrk1总额高达喔39亿元，刷新中国房地产收购的无上历史纪录。
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